Сколько стоит дом построить

[Bird]

Задумался о своем доме, смотрю рекламные сайты где очень дешево предлагают все сделать. Понимаю, что скорее всего это все развод и обойдется данное дело в несколько раз дороже озвученной суммы.
Владельцы домов, сориентируйте, пожалуйста, сколько стоит построить дом для постоянного проживания с примерными параметрами:
Ленточный фундамент
Площадь квадратов 150
Клееный брус
Отопление газовое или электрическое
Вся инженерия: электричество, водопровод, газ, канализация
Внутренняя отделка среднего класса
Минимальное облагораживание участка
Забор
Может еще что забыл.

 

[Рома с Дона]

Задумался о своем доме, смотрю рекламные сайты где очень дешево предлагают все сделать. Понимаю, что скорее всего это все развод и обойдется данное дело в несколько раз дороже озвученной суммы.
Владельцы домов, сориентируйте, пожалуйста, сколько стоит построить дом для постоянного проживания с примерными параметрами:
Ленточный фундамент
Площадь квадратов 150
Клееный брус
Отопление газовое или электрическое
Вся инженерия: электричество, водопровод, газ, канализация
Внутренняя отделка среднего класса
Минимальное облагораживание участка
Забор
Может еще что забыл.

Крыша, окна - 1 млн
Фундамент, стены - 1,5 - 2 млн
Отопление, канализация - 1 млн (газовое отопление, и Топаз)
Забор 300 тыс.,
Остальное - 1 млн.

Если скважина + водоочистка, то ещё 600 -700 тыс

Конечно, всё примерно, но близко к истине. Думаю, что на сегодня даже дороже.

 

[Romich]

Рекламные сайты обычно предлагают только "фундамент+стены+крыша+черновые полы/потолки+может ещё чего". От того и цена не высокая. Конечно, и она изначально занижена для заманухи. А в той комплектации, что вы задали, стоимость наверно вырастет вдвое, от предлагаемой.
Сейчас народ подтянется.

 

[хамза]

Как то сам перед строительством смету прикидывал.
Товарищ который уже дом построил говорит:
-Хорошо посчитал? -Да!
-С запасом? -Да!
-Ну тогда эту сумму на два умножь и получишь примерный "минимум"
И оказался прав . 50% работ сделал, а уже из всех "смет" повыходил.
Так что Андрей точно посчитать не получится, у меня во всяком случае вышло так

 

[Bird]

Ну точно и не надо! Надо понять вообще стоит в это ввязываться имея такое-то количество денег и такой-то доход.

 

[хамза]

Ну точно и не надо! Надо понять вообще стоит в это ввязываться имея такое-то количество денег и такой-то доход.

Правильно мыслишь! Хорошо подумай!

 

[518]

Даже примерно, не прикинуть. Идём за окнами, расчёт в 150, отдаём 250. Крыша край 500, в итоге 700. И т.д. Может проще готовый купить. Всякое бывает, люди разводятся, уезжают на ПМЖ. А продать, получив своё, не выйдет. Хотя дом, это вечная стройка...

 

[Bah69]

Задумался о своем доме, смотрю рекламные сайты где очень дешево предлагают все сделать. Понимаю, что скорее всего это все развод и обойдется данное дело в несколько раз дороже озвученной суммы.
Владельцы домов, сориентируйте, пожалуйста, сколько стоит построить дом для постоянного проживания с примерными параметрами:
Ленточный фундамент
Площадь квадратов 150
Клееный брус
Отопление газовое или электрическое
Вся инженерия: электричество, водопровод, газ, канализация
Внутренняя отделка среднего класса
Минимальное облагораживание участка
Забор
Может еще что забыл.

Крыша, окна - 1 млн
Фундамент, стены - 1,5 - 2 млн
Отопление, канализация - 1 млн (газовое отопление, и Топаз)
Забор 300 тыс.,
Остальное - 1 млн.

Если скважина + водоочистка, то ещё 600 -700 тыс

Конечно, всё примерно, но близко к истине. Думаю, что на сегодня даже дороже.

+ скорее ещё 1-3млн. я бы сказал... Хотя очень много вариантов строительства. Впрочем как и материалов. Смотря какой выберешь. Правда одна - Выкроил "тут" - заберёт "там" Я про стройку, материалы и т.д.
Одно точно своё - это своё! Но сил терпения и нервов надо много, очень много!
Но опять же, всё от кошелька и мудрых всяких строителей, что тебе повезёт или нет встретить...
Если бы сегодня стояла такая задача, даже не знаю, взялся бы или нет. Но результат - как бальзам на душу...
Решать только Вам!
Удачи!

 

[BLONDIN]

Ну точно и не надо! Надо понять вообще стоит в это ввязываться имея такое-то количество денег и такой-то доход.

Расчитывай на 30-35 тысяч за кв.м площади. Это если скромные потребности в материалах, отделке и инженерии.
Если сам будешь на объекте постоянно то процентов 20 сможешь сэкономить.

 

[Babs]

Ну точно и не надо! Надо понять вообще стоит в это ввязываться имея такое-то количество денег и такой-то доход.

Расчитывай на 30-35 тысяч за кв.м площади. Это если скромные потребности в материалах, отделке и инженерии.
Если сам будешь на объекте постоянно то процентов 20 сможешь сэкономить.

Ага. За коробку с окнами

 

[Susanin]

Забор 300 тыс.

Стоимость забора без площади участка мне кажется сложно посчитать
Ну и смотря какой забор конечно....

 

[DenSanih]

Лично мое мнение: человеку, задумавшему строить дом, надо с начала сходить к психиатору.
Сейчас купить готовый дешевле и седых волос поменьше будет.

 

[BLONDIN]

Ну точно и не надо! Надо понять вообще стоит в это ввязываться имея такое-то количество денег и такой-то доход.

Расчитывай на 30-35 тысяч за кв.м площади. Это если скромные потребности в материалах, отделке и инженерии.
Если сам будешь на объекте постоянно то процентов 20 сможешь сэкономить.

Ага. За коробку с окнами

Да можно уложиться
Только когда начинаем выбирать тот же клееный брус, то останавливаемся, как правило, на том, который самый дорогой и красивый.
То же касается и всего остального.
Благоустройство то же разным бывает. Дешевая брусчатка 500 р/м кв. стоит а дорогая 1000. Камень ещё дороже.
В дешевых проектах каркасников встречал половой шпунт толщиной 30мм, или имитатор бруса класса ВС Конечно, потом это всё заменяется всё, но с приличным удорожанием.

 

[_alesandro]

очень много нюансов...
например... сосед купил участок.... подводил газ... разрешение не давали... в связи с нехваткой мощностей... потом мощности нашлись... только за нахождение мощностей отдал 0,5 млн. и так далее...

примерно 5-6 млн. это без внутренней отделки... а внутрянка это вообще песня....

 

[Leopas]

На Форумхаус Вам надо. Когда то сам начинал, бздел пиздец как. Ща 10 лет в своем доме. Удачи в начинании.

 

[DenSanih]

На Форумхаус Вам надо. Когда то сам начинал, бздел пиздец как. Ща 10 лет в своем доме. Удачи в начинании.

Как будто срок мотаешь

 

[хамза]

На Форумхаус Вам надо. Когда то сам начинал, бздел пиздец как. Ща 10 лет в своем доме. Удачи в начинании.

Как будто срок мотаешь

Что есть, то есть

 

[Leopas]

Каждому желаю в таких условиях "мотать" срок

 

[DenSanih]

По мне, любая стройка для себя-это садомазохизм.
Годы сплошного гемора и отсутствия денег,с непонятнокогдавсеэтокончится
А так, топикстартеру -удачи в начинаниях

 

[Владимир1111]

Стоимость дома ? в деревне 300 т руб. на рублевке 100 млн . некоректный вопрос. но на рублевке щас скидку дают 30 проц. а в деревне -нет.

 

[Bird]

Стоимость дома ? в деревне 300 т руб. на рублевке 100 млн . некоректный вопрос. но на рублевке щас скидку дают 30 проц. а в деревне -нет.

Не стоимость дома, а стоимость строительства, причем без стоимости земли. Думаю разницы большой нет строить на рублевке или в деревне.

 

[EUROMAZ]

Стоимость дома ? в деревне 300 т руб. на рублевке 100 млн . некоректный вопрос. но на рублевке щас скидку дают 30 проц. а в деревне -нет.

Не стоимость дома, а стоимость строительства, причем без стоимости земли. Думаю разницы большой нет строить на рублевке или в деревне.

А чем стоимость строительства многоэтажки в Москве, в Тюмени, и в Череповце отличается? А цены разные!

 

[BLONDIN]

...
А чем стоимость строительства многоэтажки в Москве, в Тюмени, и в Череповце отличается? А цены разные!

Стоимостью раб силы, наличию (отсутствию) необходимых материалов. И не путай себестоимость строительства и стоимость квадратного метра в указанных регионах. На стоимость кв. метра сильно влияет стоимость земли.

 

[EUROMAZ]

. И не путай себестоимость строительства и стоимость квадратного метра в указанных регионах. На стоимость кв. метра сильно влияет стоимость земли.

Согласен конечно, но и аппетит застройщика везде разный.
Но я не строитель, могу ошибаться.
Свой дом не строил, но много возил материала на такие стройки, был свой манипулятор.
Так вот, постоянно общаясь с хозяевами будущих домов, часто задавал такой вопрос.
А почему выбрали именно этот материал для строительства, а не другой.
И мне всегда и все отвечали. Да понимаешь, я всё просчитал и этот самый дешёвый и самый тёплый.
И это при том что материал был у всех разный Но все всё просчитали

 

[ivanushka1111]

Щас напугаете ТС!!! Скажет ну его на куй!!! А я скажу так : в строительстве дома, как и в любом другом деле - главное не сцать (с).Потихоничку, помаленичку - камушек к камушку, кирпичик к кирпичику и всё будет саипок!!!